Jan Procházka: Pasivní domy se vyplatí, za pár let budou jiné stavby zakázané a ztratí na hodnotě

Zelené technologie se při výstavbách bydlení masivně prosazují také v Česku. Za posledních dvacet let ušly dlouhou cestu. Ekologické už neznamená jen šetřící energii - snížení spotřeby se často dosahovalo na úkor komfortu a estetiky. Pasivní bydlení současnosti představuje symbiózu nízké spotřeby, pohodlí a estetiky exteriéru a interiéru stavby. O aktuálních trendech jsme hovořili s Ing. Janem Procházkou z All Inclusive Development.    

18.09.2018 - 16:00  
Pasivní domy se staví i v Říčanech u Brna
Zobrazit fotogalerii (5)

Pane Procházko, termín ekologické technologie v bydlení zní velmi honosně. Ale co si dnes pod tímto pojmem máme přestavit?
V prvé řadě nízkoenergetický nebo ideálně pasivní dům nebo byt, tedy ten, který spotřebovává minimum energie. Základem takové stavby je kvalitní zateplení, které v létě chrání před přehříváním a v zimě před únikem tepla. Nízkoenergetický dům může mít podlahové topení se separátním nastavováním teploty v každé místnosti. Na střeše tohoto domu obvykle najdete fotovoltaické panely, se kterými přes den, i při minimálním slunečním svitu, perete a myjete de facto zdarma. Zelenou "vychytávkou", která bude stále více aktuální kvůli nedostatku vody, jsou podzemní retenční nádrže na zahradě nebo na pozemku, které budou zachycovat dešťovou vodu.

Jaké jsou teď trendy?
V posledních letech se začínají výrazně používat i tzv. rekuperační jednotky - systém průduchů, vedených ve stěnách stavby, který pomocí vzduchotechnického potrubí umožňuje větrat bez toho, abyste museli otevírat okna. Rekuperace v zimě dokáže nově přivedený vzduch do místnosti ohřát na pokojovou teplotu, čímž znovu šetří energii, kterou byste jinak spotřebovali na ohřátí studeného vzduchu. Naše společnost byla mimochodem první, která před sedmi lety postavila vůbec první byt s rekuperací v Brně.

Co tedy nesmí pasivnímu domu chybět?
Kvalitní zateplení celé obálky budovy a okna s izolačními skly. Pasivní dům musí splňovat normy pro celou konstrukci domu, ale také pro okna, dveře, střechu, podlahu i stěny. Fotovoltaické panely, vyrábějící elektřinu - mohou také ohřívat vodu, topit i svítit. Dále podlahové topení, snižující náklady na vytápění. Tento typ topení sice pro pasivní dům není nutný, ale určitě je výhodný. Samozřejmě také rekuperace šetřící energii, která se ztrácí klasickým větráním. A také retenční nádrž na dešťovku, která slouží jako užitková voda. Sice s pasivitou domu bezprostředně nesouvisí, nicméně hospodárné využívání zdrojů k pasivnímu bydlení také patří.

Na kolik mě takový dům přijde? Bude zřejmě výrazně dražší než standardní rodinný dům, je to tak?
Bydlení v zeleném domě není investičně nijak nákladnou záležitostí, rodinné pasivní domy se zahradou dnes pořídíte za cenu čtyřpokojového bytu ve velkém městě. Třeba rodinný dům Alea s energetickou náročností A, který stavíme v Říčanech u Brna, stojí kolem pěti milionů korun. Pokud budete v takovém domě bydlet, snížíte spotřebu energie na bydlení o desítky procent - použité technologie ušetří měsíčně ve srovnání s bydlením kdekoli jinde minimálně pět tisíc korun. 

Podle vás se tedy investice vyplatí?
Rozhodně. Podle nové evropské legislativy bude u nás po roce 2020 možné stavět pouze pasivní domy nebo budovy s velmi podobnými parametry. Domy, které nebudou mít pasivní charakter, budou hůř prodejné a pravděpodobně budou na trhu postupně ztrácet na hodnotě.

Stále populárnější jsou fotovoltaické panely. Doporučujete jejich instalaci, jak vlastně fungují?
Slunce je totiž, řečeno s nadsázkou, od Země příliš vzdálené na to, aby vám posílalo faktury. Takže určitě ušetříte. Instalace fotovoltaické elektrárny sice vyžaduje vstupní investici, která ovšem není tak vysoká, jak se mnoho lidí domnívá. Postupně se vám bude vracet v podobě poklesu výdajů za elektrickou energii. Fotovoltaické panely nemusí být pouze zdrojem výroby elektřiny, ale můžete je používat i k vytápění a ohřevu vody. Čím více využití pro ně najdete, tím více ušetříte. Bonusem, který solární panely znamenají, je energetická soběstačnost a ohleduplnost k životnímu prostředí.

Dobře, máme tedy vlastní energii a nezávislost na dodávkách. Co životní prostředí?
Solární panely, kromě slunečního svitu, který je obnovitelným a nevyčerpatelným zdrojem energie, nevyžadují žádné palivo, které by znečišťovalo ovzduší či jinak zatěžovalo přírodu. Mají dlouhou životnost a nízké náklady na údržbu - výrobci standardně garantují, že křemíkové články vydrží několik desítek let. Fotovoltaika je zdrojem elektřiny, který neobsahuje žádné pohyblivé součásti, proto se jedná o technologii s nízkou poruchovostí. Obsluha panelů je navíc velice nenáročná, po jejich instalování prakticky není, kromě pravidelných servisních prohlídek, třeba se o ně starat.

Co všechno je potřeba k instalaci a jak to funguje?
V prvé řadě potřebujete dostatečně velkou plochu pro instalaci panelů, která je správně orientovaná ke slunci, to znamená ideálně na jih, případně východ či západ. Nedílnou součástí fotovoltaiky je i řešení ukládání vyrobené energie. Přes den, kdy svítí slunce a vy jste většinou v práci, je spotřeba energie nižší než v odpoledních či večerních hodinách, kdy jsou všichni doma. Nejběžnější způsob ukládání energie je ohřev vody v akumulační nádrži, doporučoval bych i elektrické podlahové topení, při kterém se teplo akumuluje do podlahové konstrukce. Další možností jsou baterie a v létě je výhodné chladit dům průběžně přes celý den klimatizací, kterou můžete v zimě, pokud je vybavena reverzním chodem, výhodně přitápět.

Jaký typ fotovoltaiky zvolit a na co si při jejím výběru dát pozor?
Typů panelů a systémů je mnoho a každý návrh je potřeba "ušít na míru" konkrétnímu projektu. Proto je dobré využít firmu, která má dobré reference, a to i v oblasti servisu, který poskytuje. Instalace solárních panelů má delší dobu návratnosti, proto byste měli mít k dispozici solidní servis s dostupnými náhradními díly. Pokud pro financování fotovoltaiky zažádáte o dotaci, je potřeba, aby byl dodavatel registrovaný v seznamu kvalifikovaných dodavatelů pro dotace.  

Co zima, nezůstaneme odstřihnuti od zdroje elektřiny?
Ne, elektřina se vyrobí. Ale počítejte s tím, že v našich klimatických podmínkách je v zimě slunečního svitu méně než v létě a má menší intenzitu. Přibližný výkon v zimním období vám dokáže kvalifikovaná firma vypočítat.

Vratné plastové kelímky? Možné řešení, jak ulevit životnímu prostředí. Čtěte zde.

Přidat komentář

Pro vkládání komentářů se prosím přihlašte nebo zaregistrujte.

Výhody registrace:
Při registraci si můžete zvolit unikátní přezdívku a pod ní psát příspěvky. Tuto přezdívku vám nikdo nebude moci vzít. Registrace bude do budoucna jeden z našich nástrojů k udržení diskusí v přijatelných mezích.

Při registraci si můžete zvolit unikátní přezdívku a pod ní psát příspěvky. Tuto přezdívku vám v budoucnu nikdo nebude moci vzít. Zároveň registrací dáváte souhlas se zasíláním informací a nabídek tykajících se webu Čtidoma.cz nebo jeho provozovatele či obchodních partnerů.

Redakce si ponechává právo jakýkoli nevhodný příspěvek smazat bez udání důvodu.

Václav (neověřeno)

No to jistě dobré bydlení.Neotevřete si okno abyste si do bytu(domu) pustili čerstvý vzdoušek.Žádné větrání.Jste tam zavřeni jako v kriminále.