Trendem v bydlení je stěhování poblíž velkých měst. Na čem si zakládají Češi oproti mnohým Evropanům?

Exodus Čechů mimo velká města urychlila pandemie
Exodus Čechů mimo velká města urychlila pandemie

Češi milují vlastní bydlení, pomáhají jim k tomu levné hypotéky a rostoucím trendem posledních let je stěhování poblíž velkých měst. V čem se významně liší naše chování oproti zvyklostem například v německy mluvících státech Evropy? 

reklama

Ve stylu bydlení se začínáme přibližovat velkým evropským metropolím, je zde ale významný rozdíl ve vlastnictví a využití hypoték. Například Němci či Rakušané bydlí raději v nájmu, Španělé naopak ve vlastním. Podle dat Eurostatu žije ve vlastním domě či bytě téměř 80 % Čechů.

Dlouhodobě se formujícímu trendu pomáhá hypoteční boom minulých let, stále výhodné hypoteční sazby a stabilita realitního trhu. „Rok 2020 byl rekordní, a to jak v oficiálních statistikách, tak v našich prodejích. Lidé nemovitosti na hypotéku kupovali, protože trvaly dlouhodobě výhodné sazby a již pořízení neodkládali. Je vidět, že většina Čechů chce bydlet ve vlastním,“ říká k tématu Kamil Dunaj z realitní a developerské společnosti Getberg. 

Češi považují investici do bydlení za jistotu

Trend touhy po vlastním bydlení je v České republice podobný jako v například ve Španělsku, Itálii či některých zemích východní Evropy. V sousedních zemích, jako jsou Rakousko, Německo nebo třeba Švýcarsko, žije naopak téměř polovina lidí v nájmu. Nemusí nemovitost, ve které bydlí, nutně vlastnit a měsíční nájem je pro ně svobodnější variantou. Češi totiž berou pořízení vlastního bydlení jako investici, kterou si zajišťují životní jistoty, a to nejen pro sebe, ale i pro své potomky. Nezřídka se stává, že si páry pořizují k jedné hypotéce na byt nebo dům, v němž bydlí, ještě další nemovitost. Tu splácí hypotékou, na kterou jim příspívá příjem z jejího pronájmu. Zajišťují tak do budoucna jistotu vlastního bydlení pro své potomky. 

Bydlení za městem 

Mnoho lidí pracuje a chodí do školy ve velkých městech, ale bydlí na jejich okraji nebo za hranicemi. V poslední době počet Čechů, kteří si vyberou tento styl bydlení, výrazně roste. Důvodem je nejen sen o vlastním domě, ale i růst cen nemovitostí ve velkých městech. Za stejnou cenu jako menší byt ve městě lze totiž pořídit dům se zahradou mimo metropoli, a to v realatině příjemné dojezdové vzdálenosti. V době opatření spojených s korovanirem a růstem manažerské práce formou home office přináší bydlení v domě nesporné výhody. Například možnost zřízení vlastní pracovny nebo práce z terasy či zahrady za pěkného počasí. Využití home office se předpokládá u firem do budoucna i dlouhodobě a i toto nahrává přesunu mladých rodin z městského bytu do domu s pozemkem. S malým dítětem, které si může hrát na pískovišti, zatímco jeho rodič pracuje na počítači, bude situace určitě jednodušší. 

Trend útěku z měst urychlila pandemie

„Loňský rok spolu s pandemií urychlil trendy a také trend stěhování do příměstských oblastí. Vidíme, že u lidí, kteří kupují nemovitosti na bydlení, vlivem karanténních opatření, lockdownu a posilování způsobu práce z home office výrazně vzrostl zájem o bydlení v okolí měst, zejména pak v okolí Prahy,“ hodnotí situaci Kamil Dunaj ze společnosti Getberg, která aktuálně staví projekt v atraktivní lokalitě ve Strančicích u Říčan. „Já mám zkušenost ze zahraničí, zejména Velké Británie, že okolo metropolí žije velké množství lidí, a byl jsem si jist, že tento trend v České republice bude postupně posilovat. Události minulého roku však tuto věc výrazně urychlily,“ dodává.

Bydlení kousek za městem s sebou nese i mnoho dalších benefitů. Nižší kriminalitu, o poznání čistší ovzduší nebo bezpečnější prostor pro děti. Život v zeleném a klidném prostředí nezahlcuje neustálými vizuálními ani akustickými podněty jako ve městě, a je tím nezanedbatelně zdravější.

Češi se hypoték nebojí

Podle průzkumu České bankovní asociace má v současnosti hypotéku více než pětina Čechů, tedy asi 700 tisíc domácností. Pro Čechy je hypotéka první volbou na cestě k vlastnímu bytu či domu, a to ať už jde o ty, kteří hypotéku mají (85 %), či ty, kteří ji teprve plánují (67 %). 
Téměř desetina respondentů výzkumu hypotéku plánuje i navzdory probíhající koronavirové pandemii. Plánovali ji ještě před vypuknutím pandemie nebo jejich zájem právě probíhající pandemie a současné podmínky na trhu podnítily. 

KAM DÁL: Slavné sexy babičky! Tereza Brodská a Olga Šípková už mají vnoučata.

https://www.ctidoma.cz/clanek/zajimavosti/trendem-v-bydleni-je-stehovani-pobliz-velkych-mest-na-cem-si-zakladaji-cesi-oproti-mnohym-evropanum--65212
reklama
#česko #bydlení #trendy #Evropa #hypotéka #češi #vlastnictví
reklama

To nejzajímavější do Vašeho e-mailu

Máte zajímavou informaci? Chcete spolupracovat?
Kontaktujte šéfredaktora Martina Chalupu: chalupa@ctidoma.cz

© Centa, a.s.
Jakékoli použití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího užití a zpřístupňování textových či obrazových materiálů bez písemného souhlasu společnosti Centa,a.s. je zakázáno. Čtenář svým přihlášením do jakékoli soutěže na našem webu dává souhlas s tím, že v případě, že se stane výhercem této soutěže, může být jeho jméno na webu publikováno. Centa, a.s. využívala licenci ČTK a využívá fotografie z Depositphotos.